1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
立川市
39.8万円/㎡
前年比-12.2%
パークサイド立川
東京都立川市富士見町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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1階 / 64.64㎡の場合
相場
3,508万円
54.3万円/㎡
2,339
3,119
3,898
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,508万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜3,898万円
48.2万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
パークサイド立川
3,280万円（50.7万円/㎡）/ 1階 / 64.64㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | 3,280万円 | 50.7万円 | 1階 | 64.64㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/02 | 3,280万円 | 50.7万円 | 1階 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | パークサイド立川 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/28 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/07 | パークサイド立川 立川市富士見町二丁目 | 立川駅13分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/26 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/23 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.66㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/17 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,150万円 | 42.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/08 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 2,180万円 | 39.5万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、立川市では12.2%下落しています。
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